Imóveis de aluguel por temporada

Assim como nos anúncios de hotel, a integração com os aluguéis por temporada requer a conclusão de tarefas únicas para configurar propriedades de aluguel por temporada, e os preços sejam mostrados aos usuários que pesquisam o próximo destino. O processo de integração pode ser iniciado diretamente com o Google, atendendo aos requisitos listados abaixo e preenchendo o formulário de interesse de aluguel por temporada ou colaborando com um parceiro de integração de terceiros aprovado. Após a aprovação, um Gerente técnico de contas do Google vai entrar em contato com você a cada etapa do pipeline de integração.

Em resumo, você deve implementar:

1. Listagem de propriedade:informações estáticas sobre a propriedade, incluindo nome, endereço, locais de geocódigos, URLs de imagens e sites e comodidades.

2. Preço:itinerário que indica a disponibilidade e o preço de uma estadia em uma propriedade.

3. Página de destino:modelo que permite aos usuários acessar seus sites com informações de itinerário já preenchidas.

Antes de começar

Antes de fazer a integração com os aluguéis por temporada, você precisa fornecer:

• Um contato técnico do parceiro designado que pode ser contatado por um Gerente técnico de contas do Google.

• Um contrato assinado com o Google para proteger a privacidade do cliente.

• Suporte ao usuário com base em e-mail ou autoatendimento localizado.

Feed de fichas de propriedades

Um feed de listagem de aluguel por temporada contém todas as propriedades a serem exibidas no Google. Esse feed contém os atributos físicos da propriedade, incluindo nome, endereço, locais de geocódigos, URLs de imagem, URLs de sites e comodidades. Se você não tiver certeza se a propriedade é um aluguel por temporada ou hotel, consulte Categorias para hotéis e empresas de hospedagem.

Importante :se o Google detectar alguma propriedade do hotel, reservamos o direito de não a exibir ou solicitar que você revise seu feed.

Você tem duas opções para disponibilizar seus anúncios de aluguel por temporada.

Método 1: feed de lista rastreado

Esse método é a abordagem recomendada para parceiros com inventários menores, incluindo administradoras de imóveis que preferem uma configuração e manutenção mais simples. Os parceiros marcam o site com dados estruturados, e o Google pode rastreá-lo para gerar o feed de lista.

Marque seu site

Siga a documentação do Search Console para marcar as opções de aluguel por temporada no seu site.

Criar um sitemap com anúncios de aluguel por temporada

O Google seguirá automaticamente os links no seu site para descobrir seus anúncios de aluguel por temporada. Para ajudar o Google a encontrar todas as suas listagens e encontrá-las mais rapidamente, você pode criar um sitemap com suas listagens de aluguel por temporada. Siga o guia para criar um sitemap.

Existem alguns requisitos adicionais no sitemap para o feed de fichas rastreado:

• O sitemap precisa conter os URLs das listagens de férias. Ele não pode ser um índice de sitemaps, usado por outros produtos de pesquisa.
• Prefere-se que o sitemap contenha apenas URLs de anúncios de aluguel por temporada, mas também pode conter outros URLs.
• É possível fornecer vários sitemaps.
• Compartilhe os links para o sitemap com o Gerente técnico de contas do Google.

Método 2: feed de lista em XML

Esse método é uma boa opção para parceiros de conectividade e parceiros com inventários maiores. Para o processamento inicial, os parceiros criam um feed de lista de aluguel por temporada e incluem atributos exclusivos para aluguéis por temporada.

Criar os arquivos XML

Para o processamento inicial, você precisa compartilhar um feed de fichas com o Gerente técnico de contas do Google de acordo com as especificações fornecidas na referência XML do feed de lista de hotéis. No entanto, diferentemente das listas de hotéis, você precisa incluir atributos relevantes específicos para aluguéis por temporada. O processamento do feed de fichas pode levar de duas a quatro semanas. Durante esse tempo, o Google entrará em contato com você para ajudar na solução de problemas e na otimização do feed.

Importante :se você omitir os valores de atributos listados como Opcional (altamente recomendado), isso não impedirá que o feed de lista seja validado, mas poderá fazer com que a listagem não apareça nos resultados da pesquisa quando determinados filtros forem aplicados.

Atributos exclusivos de aluguéis por temporada

A estrutura geral de XML tem um formato semelhante aos feeds de fichas de hotéis. Consulte a Referência XML da lista de hotéis.

Se os itens a seguir não forem incluídos, a listagem será desativada automaticamente.

• Elementos filhos XML obrigatórios: id, name, latitude, longitude.
• Atributos obrigatórios: capacity e website.
  • Veja o exemplo do link direto para a propriedade no seu feed de fichas. Isso dá aos usuários a oportunidade de visitar o site da propriedade.
• Atributos específicos de aluguéis por temporada, elementos filhos e exemplo de XML.

Hospedar o feed de fichas e a estrutura de arquivos

Hospede seu feed de fichas em um arquivo .zip. O Google busca o conjunto mais recente de listas de propriedades no seu inventário diariamente.

Lembre-se dos seguintes requisitos para importar o arquivo de listagem hospedado:

• Os arquivos ZIP precisam ser compartilhados com o Google.
• Os feeds devem ser compartilhados apenas no formato .zip (sem .tar ou .gz).
• Cada arquivo ZIP pode conter vários arquivos XML de listagem.
• Cada arquivo XML pode conter mais de uma listagem (preferencial).
• Cada arquivo XML precisa ter menos de 100 MB.

• Cada arquivo XML só pode conter um idioma.

  • Exemplo: xml{:.readonly} <listings><language>en</language>...</listings>

  • Para idiomas não principais, inclua apenas o ID exclusivo do hotel e o conteúdo da propriedade somente nesse idioma.

Como testar o XML

Para verificar se seus arquivos XML estão corretos antes de compartilhá-los com o Google, use o seguinte comando para validar seu feed, conforme explicado em Esquemas dos Anúncios de hotéis:

xmllint --noout --schema http://www.gstatic.com/localfeed/local_feed.xsd myfile.xml

Requisitos de imagem da ficha da propriedade

Aviso: listagens com menos de cinco imagens não vão aparecer nos aluguéis por temporada do Google.

Recomendamos que as listagens tenham pelo menos oito fotos (pelo menos um quarto, um banheiro e uma área comum). Ter menos de oito fotos pode afetar as métricas de desempenho da ficha.

Importante :embora oito seja a recomendação mínima, recomendamos fornecer mais de 20 fotos (ou quantas você tiver) para ter uma vantagem competitiva.

Use imagens com a melhor qualidade possível, desde que elas se encaixem nas seguintes restrições:

• Resolução recomendada: 1920 x 1080 px
• Altura máxima: 4.000 pixels
• Largura máxima: 4000 pixels
• Tamanho geral máximo: 10 MB
• Formato do arquivo: JPG, JPEG, PNG, WEBP
• Orientação: paisagem
• Verifique se os URLs das imagens podem ser acessados pelo Googlebot e Googlebot-Image e não estão bloqueados em robots.txt ou em um cabeçalho HTTP X-Robots-Tag. Para mais informações, consulte Testar o robots.txt.

Não inclua marca d'água ou branding nas imagens. Propriedades sem imagens são automaticamente desativadas para veiculação.

A ordem das imagens é gerada automaticamente e não pode ser alterada. O Google classifica e exibe imagens na listagem da sua propriedade e pode levar em consideração fatores, como termos de consulta do usuário. Por exemplo, quando um usuário pesquisa "aluguel por temporada com piscina", as imagens relacionadas à piscina podem ser exibidas em um nível mais alto.

Problemas comuns

O compartilhamento de quarto não está disponível nos aluguéis por temporada do Google. Aceitamos apenas propriedades completas.

Cada propriedade que pode ser reservada precisa ser enviada ao Google como um <listing> separado que contenha os próprios detalhes e atributos. Por exemplo, cada unidade de apartamento dentro de um edifício com várias unidades precisa ser enviada como um <listing> separado.

Os atributos têm um papel importante na explicação dos detalhes das propriedades. Por isso, envie o máximo possível de atributos para ajudar a promover suas propriedades.

Feed de preços

Depois que a ingestão do feed e a solução de problemas da listagem forem concluídas, você precisará configurar a integração do preço do hotel para que o Google possa armazenar em cache os preços de itinerário atualizados para propriedades de aluguéis por temporada.

Há dois métodos para configurar os preços:

• Método 1: preços de transação do Google
• Método 2: suporte de preços de ARI para aluguéis por temporada

Método 1: preços de transação do Google

Se você usa os preços de transação do Google para transmitir valores ao Google, a integração de preços é igual à integração de preços de hotéis. Consulte a referência XML: Preços e inventário de quartos (transações).

Comece a implementar o feed de preços usando o método de envio PULL. Se o método PULL for bem-sucedido, faça upgrade para o método PULL+HINT (preço alterado) para ter melhor controle dos preços atualizados.

Um endpoint de consulta de preços em tempo real (semelhante a um endpoint PULL) pode ser usado para buscar preços para os usuários quando eles visitam itinerários que não estão armazenados em cache no Google.

Método 2: suporte de preços do ARI para aluguéis por temporada

Os recursos Disponibilidade, taxas e inventário (ARI, na sigla em inglês) podem ser usados para fornecer informações de preços e disponibilidade que o Google usa para gerar preços aos usuários.

Nos aluguéis por temporada, cada unidade é uma ficha separada, com exatamente um quarto de um tipo de quarto.

No entanto, pode haver vários planos de tarifas (pacotes) diferentes para cada propriedade. Exemplo:

• Você pode oferecer aos hóspedes opções de reserva com diferentes complementos de valor, como o cancelamento sem custo financeiro.

• É possível usar planos de tarifas como tarifas virtuais para implementar promoções com restrições extras, mesmo que a API Promotions seja preferível para esse caso de uso.

As práticas recomendadas para mensagens ARI para aluguéis por temporada são:

• Para transação (dados da propriedade):

  • Especifique um único elemento RoomData com o ID do quarto selecionado para representar a unidade individual na ficha, correspondendo ao @InvTypeCode nas mensagens ARI. Você pode reutilizar o ID da propriedade.

  • Especifique um ou mais elementos PackageData para cada plano de tarifa que você planeja usar.

• Para OTA_HoteInvCountNotifRQ:

  • Defina uma contagem de inventário como 1 se a unidade estiver disponível em uma determinada data ou 0 se ela tiver sido reservada.

Páginas de destino

Os conceitos básicos da configuração das páginas de destino são os mesmos para a integração de aluguel por temporada e para a integração de hotéis. É preciso que haja pelo menos uma página de destino geral disponível a todos os usuários, sem restrições.

O exemplo de página de destino a seguir abrange todos os países e idiomas de usuários. Neste exemplo, My Amazing VR Website é o nome da marca que os usuários veem nos resultados da pesquisa de aluguel por temporada:

<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?>
<PointsOfSale partner='partner-name-vr'>
  <PointOfSale id='landing-everywhere'>
    <DisplayNames display_text='My Amazing VR website' display_language='en'/>
    <URL>https://example.com/property/(PARTNER-HOTEL-ID)?checkin=
      (CHECKINDAY)%2F(CHECKINMONTH)%2F(CHECKINYEAR)&amp;checkout=
      (CHECKOUTDAY)%2F(CHECKOUTMONTH)%2F(CHECKOUTYEAR)&amp;guests=(NUM-GUESTS)
    </URL>
  </PointOfSale>
</PointsOfSale>

Nível de precisão do preço

Com base na Política de experiência de referência, o Google espera que os preços e a disponibilidade armazenados em cache no Google correspondam aos preços e à disponibilidade no seu site. Verificamos regularmente os preços no cache com os valores do seu site e atribuímos uma Pontuação por nível de precisão do preço com base na atualização dos valores no cache de preços do Google.

Para que uma conta seja ativada e exibida aos usuários, ela precisa estar acima do limite da Pontuação de precisão do preço por um determinado número de dias para garantir que não haja problemas fundamentais com a transmissão de preços ao Google. Essas verificações continuam mesmo depois que a conta é ativada.

Você tem acesso a casos e detalhes não correspondentes na sua conta da Central para Hotéis durante a integração e depois para ajudar na solução de problemas.

Associações de marca específicas para parceiros de integração

A associação de marcas permite agrupar propriedades de aluguel por temporada. É possível associar ícones (ou logotipos) específicos da marca ao conjunto de propriedades em uma marca. Siga as instruções em Como associar suas propriedades às marcas.

Importante :a associação de marca não acontece automaticamente. Você precisa sincronizar com seu gerente técnico de contas do Google para ativar a associação de marca na sua conta.